При определении стоимости недвижимости, важную роль играет кадастровая цена объекта. Данная цифра не всегда совпадает с рыночной ценой, поэтому ориентироваться на последнее значение не стоит. В подобной ситуации на сайте himera search проверка кадастровой стоимости по кадастровому номеру может быть выполнена за несколько минут. Любой человек может воспользоваться сервисом Химера для уточнения интересующих его сведений.

Зачем необходимо знать кадастровую стоимость?



Многие обыватели скажут, что покупка или продажа любого объекта недвижимости осуществляется по рыночной цене. Кадастровую стоимость никто не берет в расчет, так как она практически всегда ниже. Тогда возникает закономерный вопрос: «Зачем нужно уточнять кадастровую стоимость?» Данная информация поможет собственникам понять:
- Какой налог они будут платить за владение недвижимостью;
- Придется ли платить дополнительный подоходный налог при продаже;
- Размер различных субсидий.

При совершении различных юридических сделок с недвижимостью у нотариуса, от кадастровой стоимости зависит размер государственной пошлины. В некоторых случаях, кадастровую стоимость запрашивают банки или кредитные организации. Например, при оформлении кредита под залог недвижимости.

Порядок получения информации

Через сервис Химера Сёрч узнать кадастровую цену любого объекта недвижимости очень просто. Для этого потребуется указать только кадастровый номер квартиры, земельного участка, дачи или иного объекта, принадлежащего физическому лицу.

Если под рукой нет свидетельства о собственности или выписки из ЕГРН, то получить нужные сведения все равно несложно. Откройте в интернете публичную кадастровую карту. На ней легко найдете кадастровый номер объекта недвижимости в любом регионе страны.

Пересмотр кадастровой цены проводится кадастровой палатой примерно 1 раз в 5 лет. Конечно, пересмотр стоимости случается и вне графика, но для этого должны сложиться определенные экономические условия в регионе. Подобная ситуация встречается нечасто, поэтому ориентироваться на отчет с Химера Сёрч можно длительное время. При этом, не придется каждый раз платить за новую выписку.

Для составления отчета, используется информация только из официальных баз государственных органов и служб. Достоверность услуги – 100 %. Если система не сможет отыскать объект недвижимости по кадастровому номеру, то оплата за услугу не взимается.